სად ვმუშაობთ
Kavlian მუშაობს შემოწმებულ ადგილობრივ სააგენტოებთან. აირჩიეთ ქვეყანა, სადაც ყიდულობთ.
განცხადებების ნახვა
თქვენი 5-ნაბიჯიანი შეძენის გზა
ექსპერტთა ხელმძღვანელობა ყიდვის ყველა ეტაპზე.
აღმოჩენა
ძიება და შერჩევა
1კვალიფიკაცია
ბინადრობა და კვალიფიკაცია
2ვერიფიკაცია
სამართლებრივი შემოწმება
3ყიდვა
ხელმოწერა და რეგ.
4ფლობა
გადასახადი და მართვა
5მაგალითი
რას მოიცავს რეალურად ყიდვა
ზემოთ მოცემული ხუთი ნაბიჯი პროცესის ფორმაა. აქ ნაჩვენებია, რას მოითხოვს თითოეული — დროში, ფულში და ვინ ასრულებს სამუშაოს. საილუსტრაციო შესყიდვა, არა კონკრეტული კლიენტი.
თქვენ ადგენთ მოკლე სიას, ხოლო სააგენტო, რომელიც თქვენს ენაზე საუბრობს, ათვალიერებს ან იღებს ვიდეოს იმ ბინებზე, რომელთა ნახვაც თავად არ შეგიძლიათ. მყიდველების უმეტესობა ათი განცხადებიდან სამამდე ავიწროებს ბილეთის ყიდვამდე.
- რამდენ ხანს
- დღეებიდან რამდენიმე კვირამდე
- რა ღირს
- უფასო
- ვინ აკეთებს
- თქვენ და თქვენი სააგენტო
საკუთრება მოწმდება საჯარო რეესტრში: ვინ ფლობს, აქვს თუ არა ვალები, ემთხვევა თუ არა რეგისტრაცია შენობას. სწორედ ეს ნაბიჯი იცავს თანხას.
- რამდენ ხანს
- რამდენიმე დღე
- რა ღირს
- იურისტის ჰონორარი — შეთანხმებული დაწყებამდე
- ვინ აკეთებს
- ლიცენზირებული იურისტი, არა სააგენტო
პირობები თანხმდება და ხელშეკრულება ფორმდება. თუ საქართველოში ვერ იქნებით, მინდობილობა საშუალებას აძლევს თქვენ მიერ დანიშნულ პირს ხელი მოაწეროს თქვენს ნაცვლად.
- რამდენ ხანს
- ერთი დღე
- რა ღირს
- ნოტარიუსი 200 ₾-მდე, ხშირად საჭირო არ არის
- ვინ აკეთებს
- ორივე მხარე, პირადად ან მინდობილობით
საკუთრება ფიქსირდება საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში. შეძენის გადასახადი არ არსებობს — მხოლოდ სარეგისტრაციო მოსაკრებელია.
- რამდენ ხანს
- იმავე დღეს ან დაახლოებით ოთხ სამუშაო დღეში
- რა ღირს
- 50 ₾ სტანდარტული, 200 ₾ დაჩქარებული
- ვინ აკეთებს
- საჯარო რეესტრი
შეგიძლიათ გააქირაოთ, მოითხოვოთ საცხოვრებელი ნებართვა, თუ ღირებულება შეესაბამება, ან უბრალოდ დატოვოთ. ქსელის სააგენტოები უვლიან და აქირავებენ ქონებას იმ მფლობელებისთვის, ვინც ქვეყანაში არ არის.
- რამდენ ხანს
- რეგისტრაციის დღიდან
- რა ღირს
- 5% საიჯარო შემოსავალზე; კაპიტალის მოგება ჩვეულებრივ გათავისუფლებულია 2 წლის შემდეგ
- ვინ აკეთებს
- თქვენ, სურვილისამებრ დახმარებით
მონაცემები ბოლოს გადამოწმდა 2026-05 და წარმოდგენილია როგორც ზოგადი ინფორმაცია, არა როგორც იურიდიული ან საგადასახადო რჩევა. მოსაკრებლები იცვლება — გადაამოწმეთ მოქმედი პირობები.
უფასო ხელსაწყოები
ინტერაქტიული ხელსაწყოები შესყიდვის დასაგეგმად გადაწყვეტილებამდე.
ბინადრობის ნებართვის შემოწმება
$150,000 ქონების პორტფელი საქართველოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვის უფლებას იძლევა.
თქვენი სრული დამხმარე ქსელი
ერთი პლატფორმა, ყველა საჭირო პროფესიონალი, ძიებიდან სრულ იურიდიულ მფლობელობამდე.
ლიცენზირებული უძრავი ქონების აგენტი
ქონების დათვალიერება, ფასის მოლაპარაკება და ადგილობრივი ბაზრის ცოდნა
ქონების იურისტი
საკუთრების შემოწმება, სათანადო გულმოდგინება, ხელშეკრულების განხილვა
ნოტარიუსი და რეგისტრაცია
ოფიციალური სიგელის ხელმოწერა და რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში
იპოთეკა და საბანკო
TBC, BOG, Liberty Bank, გიკავშირებთ სასესხო კონსულტანტებთან
გაქვთ სააგენტო თბილისში ან ბათუმში?
Kavlian გიგზავნით უცხოელ მყიდველებს, რომლებიც უკვე გადამოწმებულია — ბიუჯეტი, ქალაქი და ენა დადასტურებულია თქვენთან მოსვლამდე. თითოეულ ქალაქში შეზღუდულ რაოდენობის სააგენტოსთან ვმუშაობთ, რომ ყველა პარტნიორმა რეალური მოცულობა მიიღოს.
- გადამოწმებული მყიდველები
- განაცხადი უფასოა
- პასუხი 1 დღეში
გზამკვლევები უცხოელი მყიდველებისთვის
დეტალური რესურსები, რომ ინვესტიცია თავდაჯერებულად განახორციელოთ.
FAQ
ხშირი კითხვები
რასაც უცხოელი მყიდველები ყველაზე ხშირად კითხულობენ
ჩვენი წევრი სააგენტოებისგან
განთავსებულია Kavlian-ის ქსელის შემოწმებული ადგილობრივი სააგენტოების მიერ
KAVLIAN
ისაუბრეთ გადამოწმებულ სპეციალისტთან
ქართველი იურისტები, საგადასახადო მრჩევლები და ქონების მართველები დაგეხმარებიან.