Инвестиции
Кто присматривает за вашей квартирой, пока вас нет?
Большинство иностранных покупателей в Грузии там не живут, поэтому именно управление решает, реальна ли доходность. Долгосрочная аренда — 10-20% от дохода, посуточная — 20-25%. Что входит в эти проценты и какой пункт стоит требовать.
Во сколько на самом деле обходится квартира в Грузии: счета, эксплуатация и налог, который платят не все
О цене покупки говорят все, о ежемесячной реальности — никто. Коммуналка, эксплуатация и отопление колеблются от 40 до 150 долларов в месяц по году, а налог на имущество в Грузии привязан к доходу — и многие собственники не платят его вовсе.
Airbnb в Грузии: правила, налог и реальная доходность
Краткосрочная аренда в Грузии легальна и слабо регулируется. Сложнее ответить, выгоднее ли она долгосрочного арендатора с учётом простоев, уборки и порога НДС.
Скрытые расходы и налоги при покупке жилья за рубежом: чек-лист по Грузии (2026)
Базовые расходы в Грузии знаменито низкие — нет налога на покупку, дешёвая регистрация. Но удалённых покупателей ждут восемь реальных статей расходов: от апостиля и валютного спреда до налоговой ловушки апарт-отелей.
Доходность аренды в Тбилиси по районам (2026): где доход выше всего
Валовая доходность аренды в Тбилиси — примерно от 6% в премиальном Ваке до 9-10% в бюджетных районах. Картина по районам на 2026 год: цены за квадратный метр, профили арендаторов и подходящие стратегии.
Налоги на недвижимость в Грузии для иностранцев: сколько вы платите на самом деле
В Грузии нет налога на покупку, доход от аренды жилья облагается по фиксированной ставке 5%, а после двух лет владения налог на прирост капитала равен нулю. Полная налоговая картина для иностранных покупателей.
Тбилиси vs Батуми: куда инвестировать в 2026 году?
Тбилиси предлагает стабильность и круглогодичных арендаторов; Батуми — более высокий потенциал роста и сезонные туристические доходы. Сравнение на основе данных 2026 года.
Что даёт $100 000? Тбилиси vs Батуми vs Лиссабон vs Дубай (2026)
Те же $100 000 покупают целую квартиру в Грузии, едва студию в Дубае и даже не это в Лиссабоне. Сравнение 2026 года: цена, доходность и ВНЖ в четырёх городах.