Yatırım
Siz Orada Değilken Dairenize Kim Bakıyor?
Gürcistan'daki yabancı alıcıların çoğu orada yaşamıyor; bu yüzden getirinin gerçek olup olmadığına karar veren kalem yönetim. Uzun dönem kiralama gelirin %10-20'si, günlük kiralama %20-25'i. Bu ücretlerin neyi satın aldığını ve ısrar etmeye değen tek maddeyi anlatıyoruz.
Gürcistan'da Bir Daireye Sahip Olmak Gerçekte Ne Tutuyor: Faturalar, Aidat ve Çoğu Kişinin Ödemediği Vergi
Satın alma fiyatı bütün ilgiyi topluyor, aylık gerçeklik hiç konuşulmuyor. Faturalar, aidat ve ısıtma yıl içinde ayda 40 ile 150 dolar arasında oynuyor — ve Gürcistan'da emlak vergisi gelire bağlı, yani birçok yabancı malik hiç ödemiyor.
Gürcistan'da Airbnb: Kurallar, Vergi ve Gerçek Getiri
Günlük kiralama Gürcistan'da yasal ve hafif düzenlenmiş. Asıl zor soru, boş aylar, temizlik ve KDV eşiği sayıldığında uzun dönem kiracıyı geçip geçmediği.
Yurt Dışından Ev Alırken Gizli Maliyetler ve Vergiler: Gürcistan Kontrol Listesi (2026)
Gürcistan'ın ana maliyetleri meşhur derecede düşük — alım vergisi yok, tescil ucuz. Ama uzaktan alıcıları yine de sekiz gerçek kalem bekliyor: apostilden kur makasına ve apart-otel vergi tuzağına. Kaparo göndermeden önce bütçeleyin.
Tiflis'te Semtlere Göre Kira Getirileri (2026): Getiri Nerede En Yüksek?
Tiflis'te brüt kira getirileri, premium Vake'de yaklaşık %6'dan bütçe dostu semtlerde %9-10'a uzanıyor. 2026 için semt semt tablo: metrekare fiyatları, kiracı profilleri ve her bölgeye uygun strateji.
Gürcistan'da Yabancı Alıcılar İçin Emlak Vergileri: Gerçekte Ne Ödersiniz?
Gürcistan'da satın alma vergisi yok, konut kira geliri sabit %5 ile vergileniyor ve iki yıl mülkiyetten sonra değer artış kazancı vergisi sıfır. Yabancı alıcılar için alım, elde tutma, kiralama ve satışta tam vergi tablosu.
Tiflis mi Batum mu: 2026'da Nereye Yatırım Yapmalısınız?
Tiflis istikrar ve yıl boyu kiracılar sunar; Batum ise daha yüksek büyüme potansiyeli ve mevsimsel turizm getirileri. 2026 için veri odaklı karşılaştırma.
$100.000 ile Ne Alabilirsiniz? Tiflis vs Batum vs Lizbon vs Dubai (2026)
Aynı $100.000 Gürcistan'da tam bir daire, Dubai'de zar zor bir stüdyo ve Lizbon'da onu bile almıyor. 2026 için dört yatırım pazarının karşılaştırması.