Satın Alma Rehberi
Çin Vatandaşı Olarak Gürcistan'da Mülk Almak (2026)
Gürcistan, Çin pasaportu sahiplerine dünyadaki en cömert vizesiz sürelerden birini tanıyor — 365 güne kadar. Tam mülkiyet hakkı ve satın alma vergisinin olmamasıyla birleşince, Gürcistan'a giriş alışılmadık biçimde kolaylaşıyor.
Hindistan Vatandaşı Olarak Gürcistan'da Mülk Almak (2026)
Hindistan vatandaşları Gürcistan'da mülke tam mülkiyetle sahip olabiliyor, ama birçok alıcının aksine oraya gitmek için vize gerekiyor. eVisa yolunu, 2026'da yürürlüğe giren yeni sigorta şartını ve martta değişen oturma izni eşiğini anlatıyoruz.
Azerbaycan Vatandaşı Olarak Gürcistan'da Mülk Almak (2026)
Azerbaycan vatandaşları Gürcistan'a hiçbir zaman vize gerektirmedi ve mülkü yerlilerle aynı şartlarda alabiliyor. Planlanması gereken kısım alım değil: Azerbaycan'ın kendi kara sınırları girişe kapalı olmayı sürdürüyor ve bu, dönüş yolunu değiştiriyor.
Gürcistan'da Tapu Ekstresi Nasıl Okunur — ve Kadastro Kodu Tuzağı
Tek bir belge, Gürcistan'da bir mülkün kime ait olduğunu ve üzerinde ne kayıtlı olduğunu söylüyor. Çok ucuz ve dakikalar sürüyor. Ekstrenin her bölümünün ne anlama geldiğini ve size gönderilen kadastro kodunun neden daireyi değil binayı tarif ediyor olabileceğini anlatıyoruz.
Dolar, Lari ve Noter: Gürcistan'da Alımda Para Gerçekte Nasıl Akıyor
Gürcistan'da mülk dolarla fiyatlanıyor, lariyle işletiliyor ve lariyle vergilendiriliyor. Bu ayrım yabancı alıcıyı hukuki süreçten daha çok şaşırtıyor. Ödemenin gerçekte nasıl yürüdüğünü anlatıyoruz.
Sovyet Dönemi Blok mu Yeni Bina mı? Tiflis'te Daire Tipi Nasıl Seçilir
Çoğu alıcı önce semti, sonra binayı seçer. Tiflis'te bina en az semt kadar önemli: Sovyet dönemi bloklar ile yeni projeler tavan yüksekliği, tesisat, asansör, deprem standardı, işletme gideri ve yeniden satış kolaylığı bakımından ayrışıyor.
Kara Kasa, Beyaz Kasa mı Anahtar Teslim mi? Gürcistan'da Daire Teslim Seviyeleri
Aynı Tiflis binasındaki iki daire, biri m2 700 dolar diğeri 1.200 dolardan satılabilir. Fark genellikle manzara değil, teslim seviyesidir. Kara kasa, beyaz kasa ve anahtar teslimin neleri içerdiğini ve aradaki farkı kapatmanın kaça mal olduğunu anlatıyoruz.
Ukrayna Vatandaşı Olarak Gürcistan'da Mülk Almak (2026)
Ukraynalılar Karadeniz kıyısındaki büyük yabancı alıcı gruplarından biri. Mülkiyet kuralları herkesle aynı; planlanacak sorular bankacılık, transfer ve oturum izni.
Kazakistan Vatandaşı Olarak Gürcistan'da Mülk Almak (2026)
Kazakistan vatandaşları Gürcistan'da izin, yerel ortak ve alım vergisi olmadan mülk alabilir. Süreç kısa; planlanmaya değer kısımlar transfer, banka ve oturum izni.
Gürcistan'da Emlakçı Nasıl Seçilir: İmzalamadan Önce Dokuz Soru
Gürcistan'da emlakçılık lisanslı bir meslek değil — herkes kendine emlakçı diyebilir. Bu yüzden imzalamadan önce sorduğunuz sorular elinizdeki tek gerçek filtre. İşte önemli dokuz soru.
Yabancı Olarak Gürcistan'daki Mülkünüzü Satmak: Vergi, Zamanlama ve Süreç
Gürcistan'daki mülkü iki yıldan fazla elde tutarsanız kazanç normalde gelir vergisinden muaftır. Daha erken satarsanız değildir. İki yıl kuralı, satışın gerçek maliyeti ve uzaktan satış.
Vekaletle Gürcistan'da Mülk Almak: Nasıl İşler, Neye Dikkat Edilir
Gürcistan'daki uzaktan alımların çoğu aslında vekaletle yapılır. Aynı belge, başka birine paranız üzerinde yetki verir. İşini gören ama fazlasını vermeyen bir vekalet nasıl yazılır.
Yabancı Olarak Gürcistan'da Banka Hesabı Açmak (2026)
Mülk almak için Gürcistan'da banka hesabı şart değil — ama isteyeceksiniz. 2026'da bankaların ne istediği, başvuruların neden reddedildiği ve reddedilirse ne yapılacağı.
Gürcistan'da Ev Alırken İnsanların En Sık Yaptığı 10 Hata
Tapu kaydını kontrol etmemekten ilanlardaki kira getirisine sorgusuz güvenmeye kadar: yabancı alıcıların Tiflis ve Batum'da en sık yaptığı 10 hata ve bunları önleyen pratik kontroller.
İran Vatandaşları İçin Gürcistan'da Mülk Alımı: Gerçekte Nasıl İşliyor? (2026)
İran vatandaşları Gürcistan'da yasal olarak mülk alabilir ve tam mülkiyet sahibi olabilir — mülkiyet tarafı sorunsuz. Asıl darboğaz bankacılık ve ödeme. Neyin işlediğine, neyin işlemediğine dürüst bir bakış.
Rus Vatandaşları Gürcistan'da Oturum ve Vatandaşlık Alabilir mi? (2026)
Rus vatandaşları Gürcistan'da vizesiz yaşayabilir, mülk alabilir ve diğer yabancılarla aynı şartlarda oturum alabilir. Vatandaşlık ise gerçek uyarılarla dolu uzun bir yol: çifte vatandaşlık sınırları ve vaka bazlı güvenlik incelemesi.
2026'da Gayrimenkul Yatırımıyla Gürcistan'da Oturum İzni ve Vatandaşlığa Giden Yol
100.000 $'lık bir daireden yenilenebilir oturma iznine, kalıcı oturuma ve — bazıları için — vatandaşlığa: Gürcistan'da mülk yatırımcıları için 2026'nın gerçekçi merdiveni; süreler, eşikler ve ince ayrıntılar.
Türkler Gürcistan'da Ev Alabilir mi? Kurallar, Vergiler ve Püf Noktaları (2026)
Evet — Türk vatandaşları Gürcistan'da daire, ev ve ticari mülkleri tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir; giriş için vize gerekmez, vergiler yerlilerle aynıdır. Tek kısıt tarım arazisidir. İşte 2026 için eksiksiz tablo.
Gürcistan'a Gitmeden Tiflis'te Uzaktan Daire Nasıl Alınır?
Tiflis'te bir mülk alımını noter onaylı vekâletname ile tamamen uzaktan tamamlayabilirsiniz: video ile gezme, yerel avukatla durum tespiti ve Kamu Sicili'nde tescil — Gürcistan'a hiç gelmeden.
Gürcistan'da Mülk Alarak Oturma İzni Alınır mı? (2026 Rehberi)
Evet — Gürcistan'da en az 100.000 $ değerinde konut sahibi olan yabancılar, yenilenebilir oturma izni başvurusu yapabilir. 2026'da sürecin nasıl işlediğini ve kaçınılması gereken hataları anlatıyoruz.
Tiflis ve Batumda Mülk Satın Alma 2026: Yabancılar İçin Adım Adım Rehber
2026 yılında Tiflis ve Batum'da mülk satın alan yabancılar için eksiksiz adım adım rehber — satın alma süreci, vergiler, oturma izni ve yaygın hatalardan kaçınma yolları.
Yabancılar Gürcistan'da Mülk Satın Alabilir mi? Kapsamlı 2026 Rehberi
Evet — yabancılar, uzaktan dahil olmak üzere Gürcistan'da neredeyse her türlü mülk satın alabilir. Mülkiyet kuralları, satın alma süreci, vergiler ve oturma izni için 2026 rehberi.