შეძენის გზამკვლევი
ქონების შეძენა საქართველოში ჩინეთის მოქალაქისთვის (2026)
საქართველო ჩინური პასპორტის მფლობელებს მსოფლიოში ერთ-ერთ ყველაზე ხანგრძლივ უვიზო ვადას სთავაზობს — 365 დღემდე. სრული მფლობელობის უფლებასთან ერთად ეს ქვეყანას უჩვეულოდ ხელმისაწვდომს ხდის.
ქონების შეძენა საქართველოში ინდოეთის მოქალაქისთვის (2026)
ინდოეთის მოქალაქეებს შეუძლიათ ქართული ქონების სრული მფლობელობა, თუმცა ჩამოსვლისთვის ვიზა სჭირდებათ. აი, eVisa-ს გზა, 2026 წლის დაზღვევის ახალი მოთხოვნა და ბინადრობის ზღვარი.
ქონების შეძენა საქართველოში აზერბაიჯანის მოქალაქისთვის (2026)
აზერბაიჯანის მოქალაქეებს არასოდეს დასჭირვებიათ ვიზა საქართველოსთვის და ქონებას ადგილობრივების იდენტურ პირობებში ყიდულობენ. დასაგეგმი ნაწილი შესყიდვა კი არა, დაბრუნებაა.
როგორ წავიკითხოთ ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან — და საკადასტრო კოდის ხაფანგი
ერთი დოკუმენტი გეუბნებათ, ვის ეკუთვნის ქონება და რა არის მასზე რეგისტრირებული. ძალიან იაფია და წუთებს იღებს. აი, რას ნიშნავს ამონაწერის თითოეული ნაწილი.
დოლარი, ლარი და ნოტარიუსი: როგორ მოძრაობს ფული ქართულ გარიგებაში
ქართული ქონება დოლარში ფასდება, ლარში ირჩება და ლარში იბეგრება. ეს გაყოფა უცხოელ მყიდველს უფრო ხშირად აბნევს, ვიდრე თავად სამართლებრივი პროცესი.
საბჭოთა პერიოდის კორპუსი თუ ახალი ნაშენი? როგორ ავირჩიოთ ბინა თბილისში
მყიდველების უმეტესობა ჯერ უბანს ირჩევს, შემდეგ შენობას. თბილისში შენობა არანაკლებ მნიშვნელოვანია: საბჭოთა კორპუსი და ახალი ნაშენი განსხვავდება ჭერის სიმაღლით, გაყვანილობით, ლიფტით, სეისმური სტანდარტებით და გადაყიდვის სიმარტივით.
შავი კარკასი, თეთრი კარკასი თუ სრული რემონტი? მოპირკეთების დონეები საქართველოში
ერთსა და იმავე შენობაში ორი ბინა შეიძლება იყიდებოდეს $700/კვ.მ და $1,200/კვ.მ ფასად. განსხვავება ხშირად ხედი კი არა, მოპირკეთების დონეა. აი, რას მოიცავს შავი და თეთრი კარკასი და რა ღირს სხვაობის დახურვა.
ქონების შეძენა საქართველოში უკრაინის მოქალაქისთვის (2026)
უკრაინელები შავი ზღვის სანაპიროზე ერთ-ერთი უმსხვილესი უცხოელი მყიდველთა ჯგუფია. მფლობელობის წესები იგივეა; პრაქტიკული კითხვები ბანკებსა და გადარიცხვებზეა.
ქონების შეძენა საქართველოში ყაზახეთის მოქალაქისთვის (2026)
ყაზახეთის მოქალაქეებს შეუძლიათ ქონების შეძენა საქართველოში ნებართვის, ადგილობრივი პარტნიორისა და შეძენის გადასახადის გარეშე.
როგორ ავირჩიოთ უძრავი ქონების აგენტი საქართველოში: ცხრა კითხვა ხელმოწერამდე
საქართველოში უძრავი ქონების აგენტობა ლიცენზირებული პროფესია არ არის — ნებისმიერს შეუძლია აგენტად წარადგინოს თავი. ამიტომ ხელმოწერამდე დასმული კითხვები ერთადერთი რეალური ფილტრია.
ქონების გაყიდვა საქართველოში უცხოელისთვის: გადასახადი, დრო და პროცესი
თუ ქართულ ქონებას ორ წელზე მეტი ხნით ფლობთ, მოგება ჩვეულებრივ არ იბეგრება საშემოსავლო გადასახადით. აი, როგორ მუშაობს ორწლიანი წესი და რა ჯდება გაყიდვა.
ქართული ქონების შეძენა მინდობილობით: როგორ მუშაობს და რას მივაქციოთ ყურადღება
მინდობილობა არის ის, რითაც საქართველოში დისტანციური შესყიდვების უმეტესობა ხორციელდება. ეს ასევე დოკუმენტია, რომელიც სხვა ადამიანს თქვენს ფულზე უფლებამოსილებას აძლევს.
საბანკო ანგარიშის გახსნა საქართველოში უცხოელისთვის (2026)
ქონების შესაძენად ქართული საბანკო ანგარიში სავალდებულო არ არის — მაგრამ დაგჭირდებათ. აი, რას ითხოვენ ბანკები 2026 წელს და რა ვქნათ უარის შემთხვევაში.
10 ყველაზე გავრცელებული შეცდომა საქართველოში უძრავი ქონების ყიდვისას
საჯარო რეესტრის შემოწმების გამოტოვებიდან სარეკლამო შემოსავლიანობის ნდობამდე — ათი შეცდომა, რომელსაც უცხოელი მყიდველები ყველაზე ხშირად უშვებენ თბილისსა და ბათუმში.
ქონების ყიდვა საქართველოში ირანის მოქალაქეებისთვის (2026)
ირანის მოქალაქეებს შეუძლიათ საქართველოში ქონების კანონიერად შეძენა და სრული ფლობა — საკუთრების მხარე მარტივია. ნამდვილი სირთულე საბანკო და გადახდის მხარეა. გულწრფელი მიმოხილვა.
შეუძლიათ თუ არა რუსეთის მოქალაქეებს საქართველოს ბინადრობა და მოქალაქეობა? (2026)
რუსეთის მოქალაქეებს შეუძლიათ საქართველოში უვიზოდ ცხოვრება, ქონების ყიდვა და ბინადრობის მიღება სხვა უცხოელების თანაბარ პირობებში. მოქალაქეობა კი გრძელი გზაა რეალური დათქმებით.
ბინადრობა და მოქალაქეობისკენ მიმავალი გზა უძრავი ქონებით (2026)
100 000 $-ის ბინიდან განახლებად ბინადრობის ნებართვამდე, მუდმივ ბინადრობამდე და — ზოგისთვის — მოქალაქეობამდე: რეალისტური გზა ქონების ინვესტორებისთვის 2026 წელს, ვადებითა და ზღვრებით.
შეუძლიათ თუ არა თურქეთის მოქალაქეებს ქონების ყიდვა საქართველოში?
დიახ — თურქეთის მოქალაქეებს შეუძლიათ ბინების, სახლებისა და კომერციული ქონების ყიდვა საქართველოში სრული საკუთრების უფლებით. შეზღუდულია მხოლოდ სასოფლო-სამეურნეო მიწა. სრული სურათი ამ სტატიაში.
როგორ ვიყიდოთ ბინა თბილისში დისტანციურად (საქართველოში ჩამოსვლის გარეშე)
თბილისში ქონების ყიდვა სრულად დისტანციურად შესაძლებელია ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობით: ვიდეო-დათვალიერება, ადგილობრივი იურისტის შემოწმება და რეგისტრაცია — საქართველოში ჩამოსვლის გარეშე.
შეიძლება თუ არა ბინადრობის მიღება საქართველოში ქონების ყიდვით? (2026)
დიახ — უცხოელებს, რომლებიც ფლობენ მინიმუმ $100,000 ღირებულების საცხოვრებელ ქონებას საქართველოში, შეუძლიათ განაახლებადი ბინადრობის ნებართვის მოთხოვნა. აი, როგორ მუშაობს პროცესი 2026 წელს.
ქონების შეძენა თბილისსა და ბათუმში 2026: ნაბიჯ-ნაბიჯ სახელმძღვანელო უცხოელებისთვის
სრული ნაბიჯ-ნაბიჯ სახელმძღვანელო უცხოელებისთვის, რომლებიც 2026 წელს ყიდულობენ ქონებას — შეძენის პროცესი, გადასახადები, საცხოვრებელი ნებართვა და გავრცელებული შეცდომების თავიდან არიდება.
შეუძლიათ თუ არა უცხოელებს უძრავი ქონების შეძენა საქართველოში? სრული გზამკვლევი 2026
დიახ — უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ თითქმის ნებისმიერი უძრავი ქონების შეძენა საქართველოში. სრული გზამკვლევი 2026: ფლობის წესები, შესყიდვის პროცესი, გადასახადები და ბინადრობა.